Землеустроительная Экспертиза Образец Заключения
Землеустроительная Экспертиза Образец Скачать
Землеустроительная экспертиза. Экспертный центр «Консультант» предлагает услуги по внесудебной, досудебной и судебной землеустроительной экспертизе. В нашем штате присутствуют высококвалифицированные кадастровые инженеры и геодезисты, которые точно выполнят все необходимые изыскания и дадут четкую экспертную оценку по вашему земельному участку. В работе используется передовое геодезическое оборудование, высокоточные GPS-навигаторы профессионального класса, а к каждому объекту проявляется индивидуальный подход. Наши специалисты имеют уникальный опыт работы с самыми сложными случаями, и из своего опыта вынесли неизменное правило: нет даже двух случаев экспертизы, похожих друг на друга как две капли воды. Всегда существуют особенности и индивидуальные нюансы, которые нужно учитывать. Имея солидный опыт работы, специалисты могут разобраться в сложной ситуации и дать адекватное, точное, полностью соответствующее действующему законодательству заключение.
Судебная землеустроительная экспертиза относиться к классу Межевые знаки – знаки установленного образца, размещаемые на всех поворот-ных. Образец ходатайства Рецензирование экспертиз Землеустроительная экспертиза в НП «Федерация судебных экспертов» проводится для установления Истории возникновения землеустроительной экспертизы. Первыми.
Землеустроительная экспертиза проводится в рамках таких дел, как истребование имущества из незаконного Скачать образец. Доброе утро коллеги, кто занимался землеустроительной В любом случае, найдёте Вы себе образец заключения или нет. В общем все в заголовке- сегодня судья настойчиво порекомендовал подумать о экспертизе Вопрос о наложении границ. Землеустроительная экспертиза определяет основные характеристики для осуществления осмотра объектов, отбора образцов для исследования.
Сфера применения землеустроительных экспертиз. Основными причинами заказа землеустроительной экспертизы являются споры, так или иначе связанные с землеустройством, кадастром и землепользованием.
Так как земельные участки – это объект постоянных правовых отношений между различными субъектами РФ, то и дело возникают различные спорные ситуации, выявляемые при продаже, оформлении, аренде. В частности, экспертиза может потребоваться при таких разбирательствах в сфере землевладения и землепользования. Споры между владельцами смежных земельных участков по поводу границ участка;. Споры при разделе земельного участка и межевании;. Оспаривание принадлежности всего участка или его части тому или иному физическому или юридическому лицу;.
Оспаривание правомерности расположения объектов капитального строительства на земельном участке;. Споры, связанные с целевым назначением земли;. Разбирательства, связанные с наложением границ земельных участков и урегулированием правовых отношений владельцев таких участков;. Дела, касающиеся самозахвата земли и самовольного строительства;. Оспаривание правомерности расположения объектов капитального строительства на земельном участке;. Проведение межевания (выяснение, определение и вынос границ земельного участка в натуру);.
Подготовка сервитута;. Выполнение процедур по регистрации земельных участков.
В каждом из этих случаев требуется экспертная оценка фактического статуса спорных земельных участков. Внесудебная, досудебная и судебная землеустроительная экспертиза, рецензирование заключения. Наша организация выполняет как внесудебную и досудебную, так и судебную экспертизу. Главное отличие заключается в том, что судебную экспертизу может назначить только судья. То есть назначается она уже в ходе разбирательства, и назначается судьей по ходатайству одной из сторон рассматриваемого дела.
При этом эксперт согласно ст. 307 УК РФ несет уголовную ответственность за дачу заведомо ложного заключения. Потому данный вид экспертизы является особенно ответственным. Наши специалисты имеют за плечами десятки экспертных заключений, выполненных по назначению суда, при этом ни разу не возникало спорных ситуаций, чтобы наш эксперт привлекался к ответственности за заведомо ложные заключения. Мы заботимся о своем имидже прозрачной и независимой экспертной организации, потому даем только правильные, соответствующие действительности заключения.
Еще одной особенностью судебной землеустроительной экспертизы является необходимость эксперта ответить на конкретные вопросы, релевантные для данного дела. В частности, сторона, подающая ходатайство о необходимости проведения экспертизы, может указать следующие варианты запросов, ответы на которые потом будут рассматриваться судом:. Установить, какова фактическая площадь земельного участка. Установить, отвечает ли реальная площадь земельного участка информации в правоустанавливающих документах.
Присутствует ли факт наложения границ данных земельных участков? Какова площадь территории, находящейся в зоне наложения? Каковы ее геометрические параметры. Присутствует ли на исследуемом земельном участке имущество, принадлежащее истцу. Установить точные географические координаты поворотных точек участка.
Определить площадь земельного участка, находящуюся под недвижимыми объектами. Определить площадь участка, свободную от недвижимых объектов. Каковы координаты угловых точек объектов недвижимости, расположенных на участке. Возможно ли осуществить возведение запроектированного здания (сооружения) на данном земельном участке. Отвечают ли нормам действующего законодательства землеустроительные работы, проведенные на исследуемом участке. Определить, какова площадь капитального объекта, который может быть возведен на этом участке.
И другие вопросы, касающиеся непосредственно предмета судебного разбирательства. Что касается проекта, то он может быть совершенно различного типа: промышленного объекта, жилого здания, усадьбы, дачи, склада, виллы, фермы, ангара, тоннеля или любого другого жилого, офисного, производственного или инфраструктурного сооружения. Порядок экспертизы определяет, как нетрудно догадаться, то, в какой именно последовательности будет она производиться. Это касается, прежде всего, юридической формы договора: она может быть ил гражданско-правовой, или судебной. Что касается вопросов, которые могут быть поставлены экспертам, которые производят экспертизу того или иного строительного проекта, то они подлежат предварительному согласованию. Досудебная (или внесудебная) экспертиза выполняется по запросу любого физического или юридического лица, обратившегося в наш центр.
Мы заключаем договор на проведение экспертизы, выполняем поставленную задачу (даем ответ на заданные вопросы). При этом все изыскания проводятся не менее тщательно, чем при судебной экспертизе, однако правовые риски для наших специалистов ниже. Особым случаем является рецензирование экспертного заключения, подготовленного другими специалистами. Если вам необходимо оспорить результаты экспертизы, которая уже была проведена другими специалистами, есть возможность провести повторную экспертизу, на основе результатов которой будет составлена рецензия чужого заключения.
Фактически, мы дадим ответ на вопрос: «правильно ли была проведена землеустроительная экспертиза?» Если окажется, что наши изыскания выявят ошибки, результаты той экспертизы станут ничтожными. Какие параметры участка может установить землеустроительная экспертиза. По результатам экспертизы, в зависимости от запрошенных данных, наши эксперты могут дать заключение по следующим параметрам спорного участка. Определение точного значения площади земельного участка, установление соответствия площади участка в правоустанавливающих документах и по факту.
Выяснение факта наличия на участке объектов капитального строительства, зданий и сооружений, определение их точных пространственных параметров. Установление принадлежности имущества, находящегося на участке. В частности, выявление имущества, не принадлежащего владельцу участка. Выяснение точных пространственных параметров границ между участками. Установление точных географических координат границ участка, а также объектов на участке при помощи высокоточного GPS.
Выявление кадастровых ошибок и разработка вариантов их исправления с целью приведения документальных параметров участка (или участков) в соответствие с фактическими значениями, а также исходя из правоустанавливающих документов. Кроме того, землеустроительная экспертиза позволяет выяснить различные факты, касающиеся землевладения и землепользования на данном участке, в частности:. Выявление фактов нарушений целевого землепользования либо нарушений норм, касающихся застройки участка. Экспертиза проектной документации объекта, который планируется возводить на участке, на предмет возможности реализации данного проекта на этом участке.
Выявление точных параметров самовольной застройки или самозахвата земли. Указанные факты подтверждаются проведенными изысканиями и подаются в виде экспертного заключения. Если этот документ был оформлен по назначению суда, он будет рассматриваться в деле как весомое доказательство. Если он был выполнен по заказу юридического или физического лица в досудебном порядке, он также может быть принят к рассмотрению судом, но суд имеет право назначить повторную экспертизу. Порядок проведения землеустроительной экспертизы.
Основной алгоритм проведения экспертизы, будь то судебная либо досудебная экспертиза, выглядит следующим образом:. Передача нашему центру пакета исходных документов и заключение договора. В каждом конкретном случае пакет документов может отличаться, о чем эксперт сообщит в ходе консультации. Однако точно понадобится правоустанавливающий документ (в том числе договора купли-продажи), документы из Кадастра (кадастровый паспорт, выписки), технические паспорта построек на объекте и прочие документы. На первом этапе заключается договор на проведение экспертных исследований. Проведение документальной экспертизы участка.
На этом этапе наши специалисты тщательно изучают имеющиеся документы, а также поднимают доступную информацию по данному участку. В частности, проверяются кадастровые записи, правоустанавливающие документы, выполняется проверка соответствия действий, совершенных с данным участком, действующему законодательству. Из исходной документации, а также из полученных по участку данных, извлекаются интересующие параметры (координаты, площадь и т.
Эти параметры будут проверяться на соответствие фактическим значением. Проведение полевых измерений непосредственно на участке. При помощи геодезического оборудования выполняется установление необходимых параметров. В частности, мы применяем профессиональные геодезические приборы: электронные тахеометры для измерения расстояний и углов, теодолиты для высокоточного замера углов, лазерные дальномеры для точного определения горизонтальных расстояний, нивелиры для выяснения разницы в высотах двух отдельных точек на участке, и, наконец, профессиональное навигационное оборудование GPS для определения географических координат. Камеральная обработка данных с полевых исследований. Так как после выезда на участок накапливается большой объем информации, он нуждается в обработке.
Специалисты проводят обработку данных с использованием современных компьютерных программ (MapInfo, AutoCAD и др. ), с помощью которых параметры участка моделируются в электронном виде. На основе компьютерных моделей все данные еще раз перепроверяются, после чего подготавливаются к формированию отчета. Составление экспертного заключения, дающего ответ на запрос суда или частного лица. В заключении указываются установленные факты, приводятся результаты изысканий, делаются выводы.
Срок выполнения экспертизы составляет 10 рабочих дней, при этом наш центр строго соблюдает установленные сроки. Почему экспертные заключения доверяют нам. Наша организация является независимым экспертным центром, который предлагает только точные и соответствующие действительности заключения. В частности, наши заключения всегда «выдерживают» рецензирование другими экспертными организациями, потому наши клиенты не рискуют, что их заключение будет опровергнуто. Кроме того, сотрудничая с нами, вы получаете следующие преимущества:. Строгое соблюдение норм действующего законодательства, правовая грамотность всех специалистов.
Высокая квалификация экспертов, а также наличие всех необходимых специалистов. В частности, для некоторых экспертиз требуются одновременно как кадастровые инженеры, так и геодезисты. Мы располагаем всеми необходимыми кадрами, потому вы обращаетесь к нам за экспертизой и получаете полноценный документ, который разработали все необходимые специалисты. Применение самых современных приборов и методов выполнения изысканий, что гарантирует исключительную точность. Оперативное выполнение работ, строгое соблюдение сроков. Адекватная цена на проведение экспертиз.
Мы прекрасно понимаем, что судебная тяжба – это затратный процесс, потому делаем всё для того, чтобы вы могли отстоять свои законные права на землю без лишних затрат. Если вам нужна квалифицированная землеустроительная экспертиза по выгодной цене – обращайтесь к нам. Консультации – бесплатно.